モン・パレ藤森
3LDK×6戸/459.93㎡(約139.12坪)
19,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK×6戸 |
| 建物面積 | 459.93㎡(約139.12坪) |
| 土地面積 | 575㎡(約173.93坪) |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,463,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 8,463,600円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月12日現在） |
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- ローン550,457円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安550,457円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約4.34％［現行賃料：年間：8,463,600円］ ○ 満室想定利回り：約4.34％［想定賃料：年間：8,463,600円］ 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年3月12日現在） 駐車台数：6台／稼働台数：6台（調査日：2026年3月12日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■北東角地 ■全室角住戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK×6戸 |
| 建物面積 | 459.93㎡(約139.12坪) |
| 土地面積 | 575㎡(約173.93坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 71.54㎡〜71.54㎡ |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8ｍ (公道)、東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月27日 |
| 物件番号 | F4FBCA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップワン食品館本郷店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 藤森第二公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | たかぎクリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 本郷小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 藤森中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 本郷駅(名古屋市交通局 東山線) 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 上社駅(名古屋市交通局 東山線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート名東猪高台店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局猪高台店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 名古屋上社郵便局 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
