名古屋市名東区藤森２丁目
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩8分
3LDK×6戸
建物面積：459.93㎡
土地面積：575㎡
1991年12月築
名東区牧の里1丁目
店舗/644.56㎡(約194.97坪)
17,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市東山線 星ヶ丘駅 バス20分 高針 停歩2分 |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 644.56㎡(約194.97坪) |
| 土地面積 | 731㎡(約221.12坪) |
| 築年月 | 1993年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,923,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 現行賃料 (年間) | 4,923,600円 |
| 現行利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月19日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆現行年間収入：4,923,600円(現行利回り：2.86％) ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行・想定賃料収入(賃料の12か月分 共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,200万円 |
| 交通 | 名古屋市東山線 星ヶ丘駅 バス20分 高針 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 644.56㎡(約194.97坪) |
| 土地面積 | 731㎡(約221.12坪) |
| 築年月 | 1993年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 16.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月11日 |
| 物件番号 | F4FBCA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高針店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 前田公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 高針クリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 前山小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 牧の池中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート名東牧の里二丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局高針店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 名古屋高針郵便局 約20m（徒歩1分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
