名古屋市西区中小田井３丁目
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：116.34㎡
土地面積：108.02㎡
2006年03月築
コーポ指月
2K×6戸/178.86㎡(約54.1坪)
3,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×6戸 |
| 建物面積 | 178.86㎡(約54.1坪) |
| 土地面積 | 218.87㎡(約66.2坪) |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,820,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,820,000円 |
| 現行利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月26日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約8.81％［現行賃料：年間：2,820,000円］ ○ 満室想定利回り：約8.81％［想定賃料：年間：2,820,000円］ 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年3月26日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×6戸 |
| 建物面積 | 178.86㎡(約54.1坪) |
| 土地面積 | 218.87㎡(約66.2坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※駐車場なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | F4FBCA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ城西店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | コノミヤ平田店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 西原公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | くどうファミリークリニック 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 平田小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 平田中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 上小田井駅 約1660m（徒歩21分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西原町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン西区城西町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ平田店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 名古屋平田郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
