マイキャッスル戸田
1K×10戸、2DK×1戸/287.26㎡(約86.89坪)
12,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×10戸、2DK×1戸 |
| 建物面積 | 287.26㎡(約86.89坪) |
| 土地面積 | 223.06㎡(約67.47坪) |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 6,180,000円 |
| 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月09日現在） |
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約4.94％［現行賃料：年間：6,180,000円］ ○ 満室想定利回り：約5.08％［想定賃料：年間：6,360,000円］ 総戸数11戸／稼働数11戸（調査日：2026年4月9日現在） 駐車台数：5台／稼働台数：3台（調査日：2026年4月9日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■令和7年3月 外壁改修工事済 ■平成30年10月 防水工事済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×10戸、2DK×1戸 |
| 建物面積 | 287.26㎡(約86.89坪) |
| 土地面積 | 223.06㎡(約67.47坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.81㎡〜52.72㎡ |
| 築年月 | 1993年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月24日 |
| 物件番号 | F4FBDA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 旬楽膳石川橋店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 南分公園 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 松栄小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 桜山中学校 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ローソン藤成通二丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート塩付通店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ドラッグスギヤマ塩付通店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 昭和郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
名古屋市昭和区の物件情報
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
