名古屋市守山区白山１丁目
名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩22分
4LDK
建物面積：96.58㎡
土地面積：88.61㎡
1980年07月築
グリーンビレッジ八竜
2DK×4戸/218.6㎡(約66.12坪)
2,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 218.6㎡(約66.12坪) |
| 土地面積 | 313.52㎡(約94.83坪) ※路地状敷地部分約65㎡含む |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,388,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 現行利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月16日現在） |
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スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
○ 現行利回り ：約7.82％ ［現行賃料：年間：1,800,000円］ ○ 満室想定利回り：約10.38％［想定賃料：年間：2,388,000円］ 総戸数4戸／稼働数3戸（調査日：2026年4月16日現在） 駐車台数：1台／稼働台数：1台（調査日：2026年4月16日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■令和4年1月 外壁改修工事済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 218.6㎡(約66.12坪) |
| 土地面積 | 313.52㎡(約94.83坪) ※路地状敷地部分約65㎡含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月30日 |
| 物件番号 | F4FBDA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピアゴ印場店 約2000m（徒歩25分） |
| 公園 | 雨池公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | せとかいどう花井クリニック 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 名古屋市立大森北小学校 約150m（徒歩2分） |
| 中学校 | 名古屋市立大森中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | 大森・金城学院前駅(名鉄 瀬戸線) 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | 印場駅(名鉄 瀬戸線) 約1570m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | ローソン尾張旭印場駅前店 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設4 | V・drug大森店 約1800m（徒歩23分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
