名古屋市瑞穂区苗代町
名古屋市名城線 堀田駅 徒歩1分
1K×16戸、店舗×2戸
建物面積：552.8㎡
土地面積：400.27㎡
1991年10月築
サンセール
1LDK×4戸、1SK×2戸/290.48㎡(約87.87坪)
16,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK×4戸、1SK×2戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 290.48㎡(約87.87坪) |
| 土地面積 | 440.06㎡(約133.11坪) |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,320,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 6,320,400円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月19日現在） |
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スーパー 徒歩10分以内
○ 現行利回り ：約3.73％［現行賃料：年間：6,320,400円］ ○ 満室想定利回り：約3.73％［想定賃料：年間：6,320,400円］ 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年4月19日現在） 駐車台数：6台／稼働台数：6台（調査日：2026年4月19日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×4戸、1SK×2戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 290.48㎡(約87.87坪) |
| 土地面積 | 440.06㎡(約133.11坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 47.8㎡〜47.8㎡ |
| 築年月 | 2007年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | F4FBDA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ瑞穂桜山店 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 船原公園 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 名古屋市立大学病院 約950m（徒歩12分） |
| 病院 | こじま内科小児科クリニック 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 汐路小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 汐路中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 瑞穂区役所駅(名古屋市交通局 桜通線) 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ桜山南店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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