サンセール

1LDK×4戸、1SK×2戸/290.48㎡(約87.87坪)

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16,900万円

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物件種別	一棟アパート
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区中山町４丁目 GoogleMaps
交通	名古屋市桜通線桜山駅徒歩7分名古屋市桜通線瑞穂区役所駅徒歩14分
間取り	1LDK×4戸、1SK×2戸 ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	290.48㎡(約87.87坪)
土地面積	440.06㎡(約133.11坪)
築年月	2007年04月築

想定賃料 (年間)	6,320,400円（満室時想定）
想定利回り	3.7%
現行賃料 (年間)	6,320,400円
現行利回り	3.7%
賃貸状況	総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年04月19日現在）

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物件情報

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区中山町４丁目 GoogleMaps
価格	16,900万円
交通	名古屋市桜通線桜山駅徒歩7分名古屋市桜通線瑞穂区役所駅徒歩14分
その他費用	-
間取り	1LDK×4戸、1SK×2戸 ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	290.48㎡(約87.87坪)
土地面積	440.06㎡(約133.11坪)
建物内の住戸数	6戸
各住戸の専有面積	47.8㎡〜47.8㎡
築年月	2007年04月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側：約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年04月20日
次回更新予定	2026年05月04日
物件番号	F4FBDA06

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