パナハイツ圃中 A棟・B棟・C棟

A棟：2DK×10戸、B棟：2DK×10戸、C棟：2DK×10戸/409.2㎡(約123.78坪)

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オーナーチェンジ

25,000万円

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物件種別	一棟アパート
所在地	愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目 GoogleMaps
交通	名鉄瀬戸線尾張旭駅徒歩30分名鉄瀬戸線旭前駅徒歩39分
間取り	A棟：2DK×10戸、B棟：2DK×10戸、C棟：2DK×10戸
建物面積	409.2㎡(約123.78坪)
土地面積	2043㎡(約618坪)
築年月	1989年02月築

想定賃料 (年間)	19,193,400円（満室時想定）
想定利回り	7.6%
現行賃料 (年間)	19,193,400円
現行利回り	7.6%
賃貸状況	総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年06月16日現在）

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物件情報

所在地	愛知県尾張旭市北本地ケ原町２丁目 GoogleMaps
価格	25,000万円
交通	名鉄瀬戸線尾張旭駅徒歩30分名鉄瀬戸線旭前駅徒歩39分
その他費用	-
間取り	A棟：2DK×10戸、B棟：2DK×10戸、C棟：2DK×10戸
建物面積	409.2㎡(約123.78坪)
土地面積	2043㎡(約618坪)
建物内の住戸数	10戸
各住戸の専有面積	40㎡〜40㎡
築年月	1989年02月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	雑種地
接道状況	南西側：約 8ｍ (公道)、北西側：約 6ｍ (公道)、南東側：約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※地目：雑種地・畑 ※契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年06月22日
次回更新予定	2026年07月06日
物件番号	F4FBFA02

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