名古屋市東区葵２丁目
名古屋市桜通線 車道駅 徒歩3分
6LDK
建物面積：188.35㎡
土地面積：70.51㎡
2003年09月築
stage黒門町
9,800万円
1K＋ロフト×9戸
建物面積199.42㎡(約60.32坪)
土地面積175.88㎡(約53.2坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2015年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 29.9ｍ (公道)、西側： 約 3.1ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K＋ロフト×9戸 |
| 建物面積 | 199.42㎡(約60.32坪) |
| 土地面積 | 175.88㎡(約53.2坪) ※セットバック約6.81㎡を含む |
| 築年月 | 2015年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,504,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,504,000円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月06日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約6.63％［現行賃料：年間：6,504,000円］ ○ 満室想定利回り：約6.63％［想定賃料：年間：6,504,000円］ 総戸数9戸／稼働数9戸（調査日：2026年7月6日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K＋ロフト×9戸 |
| 建物面積 | 199.42㎡(約60.32坪) |
| 土地面積 | 175.88㎡(約53.2坪) ※セットバック約6.81㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.51㎡〜23.61㎡ |
| 築年月 | 2015年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 29.9ｍ (公道)、西側： 約 3.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（道路幅員による制限有り） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1K＋ロフト×9戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月24日 |
| 物件番号 | F4FBPA01 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ徳川明倫店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 黒門公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 土方クリニック宮田医院 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 名古屋市立筒井小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 名古屋市立あずま中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 車道駅(名古屋市交通局 桜通線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 千種駅(名古屋市交通局 東山線) 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | 千種駅(JR東海 中央本線) 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン名古屋筒井町4丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ドラッグスギヤマ筒井店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 名古屋市東区役所 約800m（徒歩10分） |
あなたへのおすすめ
名古屋市東区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-944-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
