名古屋市中村区向島町４丁目
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩11分
2Ｋ
建物面積：711.5㎡
土地面積：606.2㎡
1973年06月築
MOVE中村公園NEO
11,700万円
1LDK×9戸
建物面積274.01㎡(約82.88坪)
土地面積181㎡(約54.75坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.2ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×9戸 |
| 建物面積 | 274.01㎡(約82.88坪) |
| 土地面積 | 181㎡(約54.75坪) |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,494,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 7,494,600円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月08日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約6.40％［現行賃料：年間：7,494,600円］ ○ 満室想定利回り：約6.40％［想定賃料：年間：7,494,600円］ 総戸数9戸／稼働数9戸（調査日：2026年10月8日現在） 駐車台数：1台／稼働台数：1台（調査日：2026年10月8日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,700万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×9戸 |
| 建物面積 | 274.01㎡(約82.88坪) |
| 土地面積 | 181㎡(約54.75坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.32㎡〜29.44㎡ |
| 築年月 | 2024年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1LDK×9戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月12日 |
| 物件番号 | F4FBPA03 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | albis中村二瀬店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 稲葉地公園 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 千成小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 豊国中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | 中村公園駅(東山線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 岩塚駅(名古屋市交通局 東山線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート中村向島店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ上石川店 約140m（徒歩2分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
