名古屋市熱田区野立町２丁目
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：107.73㎡
土地面積：106.11㎡
新築
la Vierge
6,450万円
1LDK×6戸
建物面積161.07㎡(約48.72坪)
土地面積103.25㎡(約31.23坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×6戸 |
| 建物面積 | 161.07㎡(約48.72坪) |
| 土地面積 | 103.25㎡(約31.23坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,368,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,693,600円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月19日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約5.72％［現行賃料：年間：3,693,600円］※サブリース中 ○ 満室想定利回り：約6.77％［想定賃料：年間：4,368,000円］※サブリース解除後の想定 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年7月19日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,450万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×6戸 |
| 建物面積 | 161.07㎡(約48.72坪) |
| 土地面積 | 103.25㎡(約31.23坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.46㎡〜25.53㎡ |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸借契約引継要（現在はサブリース契約中） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1LDK×6戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月07日 |
| 物件番号 | F4FBPA04 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ千年店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 大瀬子公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 中京クリニカル 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 白鳥小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宮中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | イオンタウン熱田千年 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート熱田白鳥三丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局内田橋店 約880m（徒歩11分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
