名古屋市中村区太閤５丁目
東海道本線（熱海～米原） 名古屋駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：106.31㎡
土地面積：111.86㎡
2026年10月築(予定)
メゾン・ド・アヴェニール
6,300万円
1K＋ロフト×8戸
建物面積153.12㎡(約46.31坪)
土地面積158.67㎡(約47.99坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 10.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K＋ロフト×8戸 |
| 建物面積 | 153.12㎡(約46.31坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約6.36％［現行賃料：年間：4,008,000円］ ○ 満室想定利回り：約7.29％［想定賃料：年間：4,596,000円］ 総戸数8戸／稼働数7戸（調査日：2026年7月24日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K＋ロフト×8戸 |
| 建物面積 | 153.12㎡(約46.31坪) |
| 土地面積 | 158.67㎡(約47.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.14㎡〜19.14㎡ |
| 築年月 | 2017年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1K＋ロフト×8戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月08日 |
| 物件番号 | F4FBPA05 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ日比津店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 塩池公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 名鉄病院 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 日比津小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 名古屋市立日比津中学校 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ名古屋猪之越町店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | V・drug日比津店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 名古屋栄生郵便局 約590m（徒歩8分） |
あなたへのおすすめ
名古屋市中村区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-944-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
