タウンライフ千種
70,000万円
1K×35戸
建物面積1061.63㎡(約321.14坪)
土地面積376.22㎡(約113.8坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 30ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K×35戸 |
| 建物面積 | 1061.63㎡(約321.14坪) |
| 土地面積 | 376.22㎡(約113.8坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 31,279,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 27,787,800円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数35戸、稼働戸数31戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月01日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約3.96％［現行賃料：年間：27,787,800円］ ○ 満室想定利回り：約4.46％［想定賃料：年間：31,279,800円］ 総戸数：35戸／稼働数：31戸（調査日：2026年10月1日現在） 駐車台数：7台／稼働台数：7台（調査日：2026年10月1日現在） バイク置場：5台／稼働台数：5台（調査日：2026年10月1日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 70,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×35戸 |
| 建物面積 | 1061.63㎡(約321.14坪) |
| 土地面積 | 376.22㎡(約113.8坪) |
| 建物内の住戸数 | 35戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.8㎡〜24.8㎡ |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 30ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1K×35戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月26日 |
| 物件番号 | F4FBSA03 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ロピア千種店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 新栄公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | かんばらクリニック 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 名古屋市立新栄小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 名古屋市立白山中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 千種駅(名古屋市交通局 東山線) 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 千種駅(JR東海 中央本線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | イオンタウン千種 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン名古屋葵3丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ千種店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 名古屋千郷郵便局 約250m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
