名古屋市熱田区一番１丁目
名古屋市名城線 熱田神宮西駅 徒歩13分
3LDK
建物面積：105㎡
土地面積：121.28㎡
2002年07月築
リュミエール
5,180万円
1K＋ロフト×5戸
建物面積126.5㎡(約38.26坪)
土地面積150.21㎡(約45.43坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K＋ロフト×5戸 |
| 建物面積 | 126.5㎡(約38.26坪) |
| 土地面積 | 150.21㎡(約45.43坪) ※路地状敷地部分約31.4㎡含む ※セットバック約1.4㎡を含む |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,336,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 3,336,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月31日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約6.44％［現行賃料：年間：3,336,000円］ ○ 満室想定利回り：約6.44％［想定賃料：年間：3,336,000円］ 総戸数：5戸／稼働数：5戸（調査日：2026年10月31日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K＋ロフト×5戸 |
| 建物面積 | 126.5㎡(約38.26坪) |
| 土地面積 | 150.21㎡(約45.43坪) ※路地状敷地部分約31.4㎡含む ※セットバック約1.4㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.49㎡〜28.86㎡ |
| 築年月 | 2018年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員による容積率の制限あり：１６０％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：1K＋ロフト×5戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月15日 |
| 物件番号 | F4FBSA04 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ナフコトミダ熱田店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 一番町公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | あつたファミリーハートクリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 名古屋市立船方小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 日比野中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | イオンタウン熱田千年 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ローソン熱田一番二丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア熱田五番町店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 名古屋一番郵便局 約250m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
