刈谷市広小路4丁目 借家
9,800万円
店舗
建物面積40㎡(約12.1坪)
土地面積310.47㎡(約93.91坪)
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 1ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 土地面積 | 310.47㎡(約93.91坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,626,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 2,626,800円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月03日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約2.68％［現行賃料：年間：2,626,800円］ ○ 満室想定利回り：約2.68％［想定賃料：年間：2,626,800円］ 総戸数：2戸／稼働数：2戸（調査日：2026年11月3日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※上記土地面積に未登記建物2棟あり。2棟一括での売却となります。 物件情報は「建物①」の情報です。 その他建物の概要は下記のとおりです。 ■建物② 現況：賃貸中（総戸数1戸／稼働数1戸） 構造：木造 平家建 延床面積：40.00平米（約12.10坪） 建築：2019年10月（平成1年10月） 種類：店舗
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗 |
| 建物面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 土地面積 | 310.47㎡(約93.91坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（前面道路幅員による制限有り） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※土地面積：セットバック面積を含みます。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月26日 |
| 物件番号 | F4FBTA01 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
刈谷市の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
