川口市芝中田２丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
2SLDK
建物面積：106.65㎡
土地面積：58.36㎡
新築
川口市芝中田1丁目 アパート
2K/103.92㎡(約31.43坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 築年月 | 1994年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,144,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月26日現在） |
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- ローン140,578円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩10分の好立地 ○ 2階建て、間取は2K×4部屋 ○ 周辺施設充実 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・公園・病院・郵便局等 徒歩10分圏内にドラッグストア・小学校等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 105.78㎡(約31.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25㎡〜26㎡ |
| 築年月 | 1994年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※一括管理委託契約引継要（エイブル） ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月13日 |
| 物件番号 | F50BBA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マミーマート川口芝店 約390m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと蕨駅東店 約490m（徒歩7分） |
| 公園 | 芝中田南公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 田近医院 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 芝南小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 芝中学校 約2050m（徒歩26分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン川口芝2丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ川口芝店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 川口芝中田郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | イオンモール川口前川 約1120m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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