さいたま市西区三橋６丁目
川越線 西大宮駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：96.87㎡
土地面積：117.52㎡
2026年08月築(予定)
さいたま市西区三橋6丁目 A号棟
3,990万円
4LDK
建物面積97.5㎡(約29.49坪)
土地面積105.98㎡(約32.05坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.5㎡(約29.49坪) |
| 土地面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩17分 ○ 令和8年9月完成予定の新築戸建4LDK ○ 全室二面採光 ○ 広々とした約18.0帖のLDK ○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン ○ キッチン周りがすっきり片付くパントリー ○ 全居室収納スペース有り ○ 収納豊富（床下収納、廊下収納等） ○ トイレ2か所（温水洗浄便座） ○ 24時間換気システム ○ 2部屋から行き来できるバルコニー ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 駐車スペース有り（車種によります） ○ 周辺買い物施設充実（コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内）
スーパー
対面式 キッチン
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.5㎡(約29.49坪) |
| 土地面積 | 105.98㎡(約32.05坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ―２６―０４４６６―１号 |
| 備考 | ※高度地区（15ｍ地区） ※準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | F50BGAF0 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ指扇店 約1130m（徒歩15分） |
| 公園 | 三橋六丁目児童公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | みはし医院 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮西小学校 約1800m（徒歩23分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮西中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたまシティハイツ三橋店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大宮三橋店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグストアセキ指扇店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 大宮三橋六郵便局 約550m（徒歩7分） |
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