さいたま市西区大字西遊馬
川越線 指扇駅 バス17分 西遊馬消防出張所 停歩7分
4LDK
建物面積：95.64㎡
土地面積：100.01㎡
2026年09月築(予定)
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬 2号棟
4,580万円
3LDK
建物面積102.68㎡(約31.06坪)
土地面積125.01㎡(約37.81坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩9分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡(約31.06坪) |
| 土地面積 | 125.01㎡(約37.81坪) ※別途私道約87.07㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━・・・ ○ JR川越線「指扇」駅徒歩9分 ○ 2026年9月完成予定の新築戸建3LDK ○ 南西向きバルコニーにつき、陽当たり良好 ○ LDKは約20.3帖とゆったりくつろげる空間 ○ 料理をしながら会話が楽しめるペニンシュラ型キッチン ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 玄関周りがすっきり片付くシューズインクローゼット ○ 収納スペース豊富（ウォークインクローゼット2か所等） ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります） ■ 設備・仕様 ━━・・・ ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 浄水器付きタッチレス水栓 ○ ビルトイン食洗機 ○ ガラストップコンロ ○ オート洗浄便座 ○ 録画機能付きインターホン ○ 複層ガラス
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 川越線 指扇駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡(約31.06坪) |
| 土地面積 | 125.01㎡(約37.81坪) ※別途私道約87.07㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｓ建０５３２１号 |
| 備考 | ※高度地区15ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月19日 |
| 物件番号 | F50BGB2B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ指扇店 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | さいたま市立馬宮東小学校 約2010m（徒歩26分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約1350m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート指扇駅前店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブンさいたま西遊馬店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ドラッグスギ指扇店 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 指扇駅前郵便局 約570m（徒歩8分） |
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- 定休日 毎週水曜日
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