練馬区西大泉３丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩12分
1K
建物面積：198.78㎡
土地面積：205.33㎡
2027年02月築(予定)
練馬区北町8丁目一棟マンション
21,800万円
1K
建物面積230.93㎡(約69.85坪)
土地面積80.97㎡(約24.49坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2022年09月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.93㎡(約69.85坪) |
| 土地面積 | 80.97㎡(約24.49坪) ※別途私道約133.34㎡有 (共有持分 2244/13334) |
| 築年月 | 2022年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,568,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 797,400円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月08日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分 ・東武東上線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分 ▼建物の特徴 ・令和4年9月築 ・土地面積80.97平米（約24.49坪） ・建物面積230.93平米（約69.85坪） ・1R×12部屋 ・周辺に買い物施設多く、生活利便性良好 ・快適な暮らしを守るオートロックシステム ▼周辺環境 ・まいばすけっと練馬北町8丁目店 約200m（徒歩3分） ・セブンイレブン練馬北町8丁目店 約70m（徒歩1分） ・練馬区立北町西小学校 約1160m（徒歩15分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.93㎡(約69.85坪) |
| 土地面積 | 80.97㎡(約24.49坪) ※別途私道約133.34㎡有 (共有持分 2244/13334) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 12.02㎡〜17.34㎡ |
| 築年月 | 2022年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員の制限により、２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・本物件は、サブリース（賃料保証）です。利回りはサブリース契約に基づき算出しております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月24日 |
| 物件番号 | F56BQA11 |
取扱店舗
三井のリハウス ときわ台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都板橋区常盤台２丁目５－３ アビアートときわ台１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと練馬北町8丁目店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ赤塚店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 練馬区立北八風の子公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 水野医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 練馬区立北町西小学校 約1160m（徒歩15分） |
| 中学校 | 練馬区立北町中学校 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬北町8丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソン板橋赤塚新町一丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす下赤塚店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 練馬田柄二郵便局 約380m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
