船橋市夏見１丁目
総武本線 船橋駅 徒歩13分
2DK×６戸
建物面積：273.06㎡
土地面積：316.26㎡
2001年01月築
レーベンシマ
1LDK×８戸/321.3㎡(約97.19坪)
10,235万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK×８戸 |
| 建物面積 | 321.3㎡(約97.19坪) |
| 土地面積 | 331.62㎡(約100.31坪) |
| 築年月 | 2006年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,757,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月09日現在） |
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- ローン288,919円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安288,919円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■三方向道路（東・南・西） ■整形地 ■土地約１００坪 ■ミサワホーム東京（株）設計・施工 ■満室稼働中（令和6年9月5日現在） ■１ＬＤＫ×８戸 ■駐車場４台分（車種制限有） ■浴室・トイレ別 ■対面式キッチン ～徒歩10圏内の生活利便施設～ ●ファミリーマート船橋夏見台店まで約160ｍ ●セブンイレブン船橋夏見台店まで約540ｍ ●ワイズマートディスカ夏見店まで約470ｍ ●生鮮市場TOP新夏見店まで約610ｍ ●ヨークマート夏見台店まで約670ｍ ●くすりの福太郎夏見台2丁目店まで約720ｍ ●船橋夏見郵便局まで約390ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,235万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×８戸 |
| 建物面積 | 321.3㎡(約97.19坪) |
| 土地面積 | 331.62㎡(約100.31坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38.09㎡〜43.06㎡ |
| 築年月 | 2006年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.6ｍ (公道)、南側： 約 4.9ｍ (公道)、西側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 駐車場スペースは現在7台分ありますが、避難経路を確保する必要があり、実際に使用可能な台数を4台としています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F5FADA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマートディスカ夏見店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | マミーマート生鮮市場TOP新夏見店 約610m（徒歩8分） |
| スーパー | ヨークマート夏見台店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ中央・総武緩行線「船橋」駅 約2250m（徒歩29分） |
| その他利便施設2 | 塚田駅(東武 野田線) 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート船橋夏見台店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン船橋夏見台店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | くすりの福太郎夏見台2丁目店 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 船橋夏見郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
