エスポワール港
11,000 万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×8戸、事務所×1戸 |
| 建物面積 | 323.46㎡(約97.84坪) |
| 土地面積 | 230㎡(約69.57坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,317,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月14日現在） |
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- ローン 310,514円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■外壁工事・屋上防水工事実施（2021年11月） ■内房線「本千葉」駅徒歩６分 ■千葉モノレール「県庁前」駅徒歩９分 ■京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩１４分 ■角地（北西・南西） ■鉄骨造の３階建 ■外壁タイル張り ■平成１５年２月築 ■オートロック ■ＴＶモニター付インターホン ■１階は事務所 ■１K×８戸 ■駐車スペース×２台分（車種制限有） ■駐輪スペース有 ■浴室・トイレ別 ■浴室追焚機能付 ■温水洗浄付便座 ■アパート専用ゴミ置場 ※土地面積は仮換地面積※換地処分後、清算金発生予定※マスターリース契約引継要（エイブル保証株式会社）※１階一部木造部分有※１階未登記有無調査中※１階事務所面積不詳※１階未募集
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×8戸、事務所×1戸 |
| 建物面積 | 323.46㎡(約97.84坪) |
| 土地面積 | 230㎡(約69.57坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.84㎡〜28.12㎡ |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※土地面積は仮換地面積※換地処分後、清算金発生予定※マスターリース契約引継要（エイブル保証株式会社）※１階一部木造部分有※１階未登記有無調査中※１階事務所面積不詳※１階未募集 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月10日 |
| 物件番号 | F5FAFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リブレ京成ミナーレ本千葉店 約510m（徒歩7分） |
| スーパー | イオンスタイル千葉みなと 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 本千葉駅(JR東日本 外房線) 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 県庁前駅(千葉都市モノレール 1号線) 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 千葉中央駅(京成 千葉線) 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | ミニストップ千葉市神明町店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ローソン千葉神明町店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | ヤックスドラッグ本千葉店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 本千葉駅前郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
千葉市中央区の物件情報
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