千葉市中央区寒川町１丁目
内房線 本千葉駅 徒歩7分
3LDK
建物面積：91.08㎡
土地面積：139㎡
2023年09月築
ラフォーレ登戸
2DK×4戸/175㎡(約52.93坪)
6,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 175㎡(約52.93坪) |
| 土地面積 | 199.13㎡(約60.23坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,252,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,460,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月26日現在） |
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- ローン183,486円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安183,486円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩７分 ■京成電鉄千葉線「西登戸」駅徒歩５分 ■軽量鉄骨造の２階建 ■土地面積約６０坪 ■２DK×４戸 ■全住戸３面採光 ■浴室・トイレ別 ■独立洗面化粧台 ■室内洗濯機置場
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK×4戸 |
| 建物面積 | 175㎡(約52.93坪) |
| 土地面積 | 199.13㎡(約60.23坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） １室（202号室）未募集。募集にあたってはリフォームが必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | F5FAFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ登戸店 約310m（徒歩4分） |
| スーパー | 西友西千葉店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 西千葉駅(JR東日本 総武本線) 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 西登戸駅(京成 千葉線) 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西千葉駅南口店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ローソン千葉春日一丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 西千葉駅前郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | ペリエ西千葉 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | 国立千葉大学 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設8 | 約0m（徒歩0分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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