千葉市中央区蘇我５丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：96.05㎡
土地面積：127.53㎡
新築
一色ビル
テナント×5戸/228.16㎡(約69.01坪)
4,399万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | テナント×5戸 |
| 建物面積 | 228.16㎡(約69.01坪) |
| 土地面積 | 58.04㎡(約17.55坪) |
| 築年月 | 1974年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,447,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月01日現在） |
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- ローン124,177円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安124,177円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■内房線・外房線「本千葉」駅徒歩６分 ■千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩４分 ■千葉県庁まで約200ｍ ■鉄骨・木造5階建
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,399万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | テナント×5戸 |
| 建物面積 | 228.16㎡(約69.01坪) |
| 土地面積 | 58.04㎡(約17.55坪) |
| 築年月 | 1974年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 20.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建物構造は鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺5階建 5階増築部分有（増築年月不詳） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | F5FAFA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ千葉中央店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | リブレ京成ミナーレ本千葉店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 本千葉駅(JR東日本 外房線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 県庁前駅(千葉都市モノレール 1号線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ千葉長洲店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ヤックスドラッグ本千葉店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 千葉亥鼻郵便局 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 千葉県庁 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設7 | 千葉県立中央図書館 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設8 | 千葉市中央区役所 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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