市川市大洲１丁目
総武本線 市川駅 徒歩19分
3LDK
建物面積：254.5㎡
土地面積：161.97㎡
2003年03月築
ニュールックハイツⅡ
1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸/241.96㎡(約73.19坪)
12,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸 |
| 建物面積 | 241.96㎡(約73.19坪) |
| 土地面積 | 153㎡(約46.28坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月25日現在） |
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- ローン361,326円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安361,326円
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スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●１階事務所・店舗・居宅はオーナー利用可能な一棟収益マンション ■東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩４分 ■東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩14分 ■鉄筋コンクリート造３階建 ■1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸 ■SOCOLA南行徳（大型ショッピングセンター）まで約780ｍ（徒歩10分） ■徒歩５分圏内の生活利便施設 ・セブンイレブン市川新井３丁目店まで約230ｍ（徒歩3分） ・セブンイレブン市川南行徳駅前店まで約260ｍ（徒歩4分） ・ローソン南行徳駅北口店まで約300ｍ（徒歩4分） ・マルエツ南行徳店まで約110ｍ（徒歩2分） ・まいばすけっと南行徳メトロセンターまで約240ｍ（徒歩3分） ・ウエルシア南行徳駅前店まで約170ｍ（徒歩3分） ・スギドラッグ南行徳店まで約220ｍ（徒歩3分） ・ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店まで約380ｍ（徒歩5分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸 |
| 建物面積 | 241.96㎡(約73.19坪) |
| 土地面積 | 153㎡(約46.28坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.66㎡〜27.7㎡ |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 南西側： 約 9.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 1階店舗・事務所・居宅の床面積は85.86平米 農地法第4条または第5条に基づく転用の届出が必要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | F5FAPA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ南行徳店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | まいばすけっと南行徳メトロセンター店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 南行徳駅(東京メトロ 東西線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン市川新井3丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン市川南行徳駅前店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ピカソ 南行徳駅前店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ソコラ南行徳 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | ウェルシア南行徳駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設7 | メトロセンター南行徳２番街 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設8 | 南行徳駅前郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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