その他（一棟）

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松戸市新松戸5丁目小規模認可保育園

7,950万円

オーナーチェンジ

建物面積176.29㎡(約53.32坪)

土地面積198.54㎡(約60.05坪)

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交通

千代田・常磐緩行線新松戸駅徒歩15分

武蔵野線新松戸駅徒歩15分

つくばエクスプレス南流山駅徒歩18分

所在地

GoogleMaps

間取り	1K
建物面積	176.29㎡(約53.32坪)
土地面積	198.54㎡(約60.05坪)
築年月	2018年03月築
想定賃料 (年間)	6,984,000円（満室時想定）
想定利回り	8.7%
賃貸状況	総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年07月02日現在）

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物件情報

所在地	千葉県松戸市新松戸５丁目 GoogleMaps
価格	7,950万円
交通	千代田・常磐緩行線新松戸駅徒歩15分武蔵野線新松戸駅徒歩15分つくばエクスプレス南流山駅徒歩18分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	176.29㎡(約53.32坪)
土地面積	198.54㎡(約60.05坪)
築年月	2018年03月築
建物構造	鉄骨造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側：約 25ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年07月16日
次回更新予定	2026年07月30日
物件番号	F5FAUA08

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

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スーパー	コモディイイダ新松戸店約390m（徒歩5分）
スーパー	コープ新松戸店約700m（徒歩9分）
スーパー	業務スーパー新松戸店約660m（徒歩9分）
公園	新松戸中央公園約400400m（徒歩5005分）
その他利便施設1	新松戸駅(JR東日本武蔵野線)(JR東日本常磐線) 約1160m（徒歩15分）
その他利便施設2	セブンイレブン新松戸5丁目店約200m（徒歩3分）
その他利便施設3	ファミリーマート新松戸六丁目店約280m（徒歩4分）
その他利便施設4	サンドラッグ新松戸店約320m（徒歩4分）
その他利便施設5	ジェーソン新松戸店約610m（徒歩8分）
その他利便施設6	新松戸北郵便局約580m（徒歩8分）