市川市新井３丁目
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分
1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸
建物面積：241.96㎡
土地面積：153㎡
1987年04月築
春田ビル
店舗×2戸、住居1k×2戸、5LDK×1戸/262.65㎡(約79.45坪)
13,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 店舗×2戸、住居1k×2戸、5LDK×1戸 |
| 建物面積 | 262.65㎡(約79.45坪) |
| 土地面積 | 171.65㎡(約51.92坪) ※セットバック約9.3㎡を含む ※別途私道約15.16㎡有 |
| 築年月 | 1974年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月28日現在） |
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- ローン389,554円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安389,554円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■中央・総武緩行線「本八幡」駅徒歩４分 ■都営新宿線「本八幡」駅徒歩６分（始発駅） ■京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩８分 ■両面道路（南西・北東） ■土地約５１.９２坪 ■整形地 ■店舗×2戸、住居×3戸（1K×2戸、5LDK×1戸）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗×2戸、住居1k×2戸、5LDK×1戸 |
| 建物面積 | 262.65㎡(約79.45坪) |
| 土地面積 | 171.65㎡(約51.92坪) ※セットバック約9.3㎡を含む ※別途私道約15.16㎡有 |
| 築年月 | 1974年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 3.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月13日 |
| 物件番号 | F5FAUA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友本八幡店 約130m（徒歩2分） |
| スーパー | オーケー本八幡店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 本八幡駅（JR総武・中央緩行線） 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 本八幡駅(都営地下鉄 新宿線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京成八幡駅（京成電鉄本線） 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | シャポー本八幡 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソン市川八幡一丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | セブンイレブン市川本八幡駅南口店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設7 | MEGAドン・キホーテ本八幡店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設8 | 市川南八幡郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
