船橋市習志野台２丁目
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩6分
保育園×1戸
建物面積：125.04㎡
土地面積：324㎡
2026年03月築(予定)
エラン・ヴィタール
１DK、１LDK/328.95㎡(約99.5坪)
19,500万円
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物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １DK、１LDK |
| 建物面積 | 328.95㎡(約99.5坪) |
| 土地面積 | 141.71㎡(約42.86坪) |
| 築年月 | 2012年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月12日現在） |
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- ローン550,457円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安550,457円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩6分 ■京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩9分 ■JR総武本線「船橋」駅徒歩11分 ■東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩11分 ■駅まで平坦 ■鉄骨造４階建 ■平成24年11月築 ■商業地域 ■オートロック ■駐輪スペース ■浴室・トイレ別 ■浴室換気乾燥機 ■独立洗面化粧台
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １DK、１LDK |
| 建物面積 | 328.95㎡(約99.5坪) |
| 土地面積 | 141.71㎡(約42.86坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.3㎡〜33.81㎡ |
| 築年月 | 2012年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（但し、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月29日 |
| 物件番号 | F5FBAA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと船橋宮本2丁目店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | ヤマイチ船橋店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 大神宮下駅(京成本線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ★総武線「船橋」駅 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ローソンストア100船橋大神宮店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン船橋宮本店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局船橋駅南店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | ドン・キホーテ船橋南口店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | ダイソーギガ船橋店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設8 | 船橋宮本郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
