習志野市香澄２丁目
京葉線 新習志野駅 徒歩19分
3LDK×2戸
建物面積：149.05㎡
土地面積：230.39㎡
2002年08月築
ジュネス実籾
3K×2戸、2DK×2戸/170.28㎡(約51.5坪)
4,823万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3K×2戸、2DK×2戸 |
| 建物面積 | 170.28㎡(約51.5坪) |
| 土地面積 | 244.96㎡(約74.1坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,988,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月12日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■京成電鉄本線「実籾」駅徒歩12分 ■角地（南・西） ■整形地 ■積水ハウス株式会社施工 ■軽量鉄骨造２階建 ■閑静な住宅街 ■3K×2戸、2DK×2戸 ■駐車場４台分（車種制限有） ■屋根付駐輪場 ■日大生産工学部実籾キャンパスまで約1160ｍ ■ファミリーマート東習志野一丁目店まで約260ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,823万円 |
| 交通 | 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K×2戸、2DK×2戸 |
| 建物面積 | 170.28㎡(約51.5坪) |
| 土地面積 | 244.96㎡(約74.1坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 9ｍ (私道)、西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※土地面積のうち約26.1平米は机上分筆のため多少の増減する場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | F5FBDA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ船橋三山店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | カスミフードスクエア東習志野店 約860m（徒歩11分） |
| スーパー | マックスバリュ東習志野店 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 実籾駅(京成 本線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート東習志野一丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン東習志野店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ファッションセンターしまむら三山店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ドラッグセイムス東習志野店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | ロイヤルホームセンター習志野 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設7 | 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス 約1160m（徒歩15分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-785-423
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