船橋市咲が丘２丁目
京成電鉄松戸線 二和向台駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：91.91㎡
土地面積：107.79㎡
1994年06月築
コーポ磯部
1,840万円
3DK×2戸
建物面積99.68㎡(約30.15坪)
土地面積105.71㎡(約31.97坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京成電鉄松戸線 二和向台駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3DK×2戸 |
| 建物面積 | 99.68㎡(約30.15坪) |
| 土地面積 | 105.71㎡(約31.97坪) ※別途私道約46㎡有 |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,548,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月04日現在） |
おすすめポイント
■京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩４分 ■角地（南西・北西） ■軽量鉄骨造２階建 ■整形地 ■３DK×２戸 ■駐車場１台分（車種制限有） ■浴室・トイレ別
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,840万円 |
| 交通 | 京成電鉄松戸線 二和向台駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK×2戸 |
| 建物面積 | 99.68㎡(約30.15坪) |
| 土地面積 | 105.71㎡(約31.97坪) ※別途私道約46㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 2戸 |
| 各住戸の専有面積 | 49.84㎡〜49.84㎡ |
| 築年月 | 1979年05月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ２階１住戸未募集。募集にあたってはリフォームが必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | F5FBPA01 |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー三咲店 約550m（徒歩7分） |
| スーパー | マルエツ二和向台店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | カスミフードスクエア咲が丘店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 二和向台駅(京成電鉄 松戸線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート二和向台駅前店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン船橋二和向台駅前店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア船橋咲が丘店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 船橋三咲郵便局 約670m（徒歩9分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
