船橋市前貝塚町
東武野田線 塚田駅 徒歩6分
1K×9戸
建物面積：236.47㎡
土地面積：150.82㎡
2018年07月築
モンシェリーオタキ、フラワーハイツ(2棟一括)
9,800万円
【モンシェリーオタキ】2DK×3戸、店舗×3戸 【フラワーハイツ】2DK×8戸
建物面積296.25㎡(約89.61坪)
土地面積745.21㎡(約225.42坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.3ｍ (公道)、西側： 約 3.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 【モンシェリーオタキ】2DK×3戸、店舗×3戸 【フラワーハイツ】2DK×8戸 |
| 建物面積 | 296.25㎡(約89.61坪) |
| 土地面積 | 745.21㎡(約225.42坪) ※セットバック約2.5㎡を含む |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,996,232円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月22日現在） |
おすすめポイント
■新京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩８分 ■新京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩17分 （備考）本物件は以下の２棟一括売買となります。２棟合計全14室中13室賃貸中。 【モンシェリーオタキ】構造：木造セメント瓦葺2階建 1階：157.13平米 2階：139.12平米 合計：296.25平米（約89.61坪） 建築年月：1991（平成3）年1月 各住戸の専有面積：46.37平米（店舗面積：48.27平米） 間取り：2DK 総戸数：6戸 住戸数：3戸 店舗数：3戸 【フラワーハイツ】構造：木造スレート葺2階建 1階：198.74平米 2階：198.74平米 合計：397.48平米（約120.23坪） 建築年月：1988（昭和63）年1月 各住戸の専有面積：49.68平米 間取り：2DK 総戸数：8戸 住戸数：8戸
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 【モンシェリーオタキ】2DK×3戸、店舗×3戸 【フラワーハイツ】2DK×8戸 |
| 建物面積 | 296.25㎡(約89.61坪) |
| 土地面積 | 745.21㎡(約225.42坪) ※セットバック約2.5㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.3ｍ (公道)、西側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 告知事項あり 建物情報はモンシェリーオタキ。他フラワーハイツあり。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月07日 |
| 物件番号 | F5FBQA01 |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ金杉店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 滝不動駅(京成電鉄 松戸線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 高根公団駅(京成電鉄松戸線) 約1310m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソン船橋金杉八丁目店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン船橋滝不動駅前店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | ジェーソン船橋金杉店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | ウエルシア船橋金杉店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 船橋金杉台郵便局 約930m（徒歩12分） |
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