船橋市山手２丁目
東武野田線 新船橋駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：109.3㎡
土地面積：53.18㎡
2026年12月築(予定)
ハイツイーストキャッスル・フジコーポ三山(2棟一括)
5,250万円
1K
建物面積97.48㎡(約29.48坪)
土地面積228.81㎡(約69.21坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 97.48㎡(約29.48坪) |
| 土地面積 | 228.81㎡(約69.21坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,201,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月12日現在） |
おすすめポイント
■ハイツイ－ストキャッスル／外壁塗装実施中（2026年9月完了予定） ■フジコーポ三山／外壁塗装実施（2026年8月完了） ■JR総武線「津田沼」駅バス23分「三山車庫」停歩6分 （「三山車庫」は始発バス停） ■京成電鉄「京成大久保」駅徒歩27分 ■土地約６９.２１坪 ■間口約１４.１ｍ ■日本大学津田沼キャンパスまで徒歩１３分 ※本物件は以下の２棟一括売買となります。２棟合計全1２室中１１室賃貸中。 【ハイツイースイトキャッスル】構造：木造スレート瓦葺2階建 1階：48.74平米 2階：48.74平米 合計：97.48平米（約29.48坪） 建築年月：1992（平成4）年7月 各住戸の専有面積：16.25平米 間取り：1R 総戸数：6戸 住戸数：6戸 【フジコーポ三山】構造：木造スレート葺2階建 1階：70.59平米 2階：70.59平米 合計：141.18平米（約42.70坪） 建築年月：1986（昭和61）年1月 各住戸の専有面積：16.50平米～26.00平米 間取り：2K、1K 総戸数：6戸 住戸数：6戸
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,250万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 97.48㎡(約29.48坪) |
| 土地面積 | 228.81㎡(約69.21坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.25㎡〜26㎡ |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物１２室中１1室賃貸中（賃貸借契約引継要（うち１室はサブリース契約）、１室オーナー利用中（リースバック契約要） 、【ハイツイーストキャッスル】1R×6戸 【フジコーポ三山】2K×3戸、1R×3戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月26日 |
| 物件番号 | F5FBQA09 |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー船橋三山店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | マルエツ東習志野店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 京成大久保駅(京成本線) 約2090m（徒歩27分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート船橋三山八丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート船橋三山七丁目店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | サンドラッグ東習志野店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | MEGAドン・キホーテ習志野店 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設6 | 船橋三山郵便局 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | 私立日本大学生産工学部 約970m（徒歩13分） |
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