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オーナーチェンジ

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本町四丁目ビル(2棟一括)

28,000万円

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オーナーチェンジ

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南側ビル：店舗×3戸、3SLDK×1戸　北側建物：店舗×2戸※S・サービススペースは納戸

建物面積537.94㎡(約162.72坪)

土地面積206.06㎡(約62.33坪)

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物件情報

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交通

総武本線船橋駅徒歩7分

京成電鉄本線京成船橋駅徒歩5分

所在地

千葉県船橋市本町４丁目

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間取り	南側ビル：店舗×3戸、3SLDK×1戸　北側建物：店舗×2戸 ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	537.94㎡(約162.72坪)
土地面積	206.06㎡(約62.33坪) ※セットバック約25㎡を含む
築年月	1962年10月築
想定賃料 (年間)	15,850,992円（満室時想定）
想定利回り	5.6%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年10月11日現在）

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物件情報

所在地	千葉県船橋市本町４丁目 GoogleMaps
価格	28,000万円
交通	総武本線船橋駅徒歩7分京成電鉄本線京成船橋駅徒歩5分
その他費用	-
間取り	南側ビル：店舗×3戸、3SLDK×1戸　北側建物：店舗×2戸 ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	537.94㎡(約162.72坪)
土地面積	206.06㎡(約62.33坪) ※セットバック約25㎡を含む
築年月	1962年10月築
建物構造	鉄筋コンクリート造3階地下1階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側：約 16.5ｍ (公道)、東側：約 2.7ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	600%
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）本下水未接続
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年10月16日
次回更新予定	2026年10月30日
物件番号	F5FBSA01

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

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