千葉市中央区生実町
京葉線 蘇我駅 バス5分 柏崎 停歩2分
4LDK
建物面積：109.3㎡
土地面積：161.11㎡
2011年10月築
末広4丁目 戸建
4LDK/97.71㎡(約29.55坪)
3,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 122.56㎡(約37.07坪) |
| 築年月 | 2006年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月17日現在） |
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- ローン84,686円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安84,686円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です－ ▼立地 ・京成電鉄千原線 「千葉寺」駅徒歩5分 ・JR京葉線「蘇我」駅徒歩14分 ▼物件の特徴 ・平成18年1月築 ・木造スレートぶき2階建て ・建物面積：97.71平米（約29.55坪） ・土地面積：122.56平米（約37.07坪） ・表面利回り：6.0% ・現行年間賃料：1,800,000円 （月額賃料：150,000円） ▼お部屋の特徴 ・洋室3部屋、和室1部屋の4LDK ・リビング階段 ・キッチンと洗面室に床下収納あり ・ウォークインクローゼット ・下屋裏収納 ・1616サイズのゆったりとしたユニットバス ・トイレ2か所あり ▼設備 ・生ごみ処理の容易なディスポーザー ・浴室換気乾燥機 ・リモコンキー玄関扉 ・駐車場2台分（車種による） ▼周辺環境 ・千葉寺駅周辺はスーパーやコンビニ等利便施設が充実 ・ショッピングモール「アリオ蘇我」まで約770ｍ ・寒川小学校 徒歩15分（約1180ｍ） ・末広中学校 徒歩11分（約870ｍ） ■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡(約29.55坪) |
| 土地面積 | 122.56㎡(約37.07坪) |
| 築年月 | 2006年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 7.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月06日 |
| 物件番号 | F67BAA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リブレ京成千葉寺店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 千葉寺きじばと公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 市川クリニック（内科等） 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 千葉市立寒川小学校 約1180m（徒歩15分） |
| 中学校 | 千葉市立末広中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート千葉末広四丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎末広店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 千葉寺町郵便局 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | アリオ蘇我 約770m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-079
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