千葉市中央区院内１丁目
総武本線 千葉駅 徒歩10分
事務所×1戸、ワンルーム×6戸
建物面積：191.1㎡
土地面積：160.92㎡
築1年未満
リブリ・ブリックス
1K/357.72㎡(約108.21坪)
14,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 357.72㎡(約108.21坪) |
| 土地面積 | 447.27㎡(約135.29坪) ※セットバック約9.54㎡を含む |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,626,680円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 8,626,680円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月26日現在） |
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- ローン 403,669円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 403,669円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 投資用アパートのご紹介です ━━━━・・・・・ ○ ＪＲ総武本線「東千葉」駅徒歩１０分 ○ ＪＲ中央総武線「千葉」駅徒歩１７分 ○ 千葉都市モノレール「栄町」駅徒歩１３分 ○ 平成２９年３月築 ○ マスターリース契約要継承 ○ 表面利回り：６．０３％ ○ マスターリース年間賃料：８，６２６，６８０円 （※駐車場年間賃料１０５，６００円除く） ○ 総戸数１４戸 ■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積４４７．２７平米（約１３５．２９坪） ※セットバック面積約９．５４平米を含む ○ 建物面積３５７．７２平米（約１０８．２１坪） ○ 木造合金メッキ鋼板ぶき ○ ２階建て ○ １Ｋ（２４．２２平米～２６．０８平米） ○ １４戸 ○ ライフライン：都市ガス・公営水道・公共下水 ○ 接道：北約３．３ｍ公道 ○ 第一種住居専用地域内の閑静な住宅街
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 357.72㎡(約108.21坪) |
| 土地面積 | 447.27㎡(約135.29坪) ※セットバック約9.54㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.22㎡〜26.08㎡ |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F697WA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 村の市場千葉中央店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 道場公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 斎藤労災病院（総合病院） 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 院内小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 椿森中学校 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート千葉道場北二丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局在宅調剤センター千葉中央店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 千葉道場郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１５－７ １５藤ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-993-004
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-993-004
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
