仙台市泉区南光台南２丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩25分
2SDK
建物面積：1457.97㎡
土地面積：1045.91㎡
1984年06月築
南光台三丁目 タウンハウス
26,000万円
3LDK
建物面積141.66㎡(約42.85坪)
土地面積3025.26㎡(約915.14坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2001年12月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.1ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 141.66㎡(約42.85坪) |
| 土地面積 | 3025.26㎡(約915.14坪) |
| 築年月 | 2001年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,679,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 14,083,200円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月02日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 〇現況収入 金14,083,200円（年額） ※表面利回り 約5.41% 〇満室想定 金15,679,200円（年額） ※表面利回り 約6.03% 〇仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅まで徒歩12分 〇窓のある明るいシステムキッチン 〇周辺利便施設豊富な立地 〇駐車場有（車種よる制限有） ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・ ○「南光台三丁目公園前」停(市営) 停歩3分 約240m ○地下鉄南北線「旭ケ丘」駅(東１) 徒歩12分 約890m ○仙台市立南光台小学校 徒歩18分 約1370m ○仙台市立南光台中学校 徒歩23分 約1820m ○南光台三丁目公園 徒歩1分 約70m ○セブン-イレブン仙台旭ケ丘２丁目店 徒歩5分 約340m ○花田消化器科・内科 徒歩11分 約470m ○仙台旭ケ丘郵便局 徒歩7分 約500m ○ツルハドラッグ南光台4丁目店 徒歩9分 約700m ○ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩13分 約1010m
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,000万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 141.66㎡(約42.85坪) |
| 土地面積 | 3025.26㎡(約915.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 69.56㎡〜70.38㎡ |
| 築年月 | 2001年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月16日 |
| 物件番号 | F6CBFA16 |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通２－６－５３ あきはビル１階
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマル仙台小松島店 約1010m（徒歩13分） |
| 公園 | 南光台三丁目公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 花田消火器科・内科 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 旭ヶ丘駅(仙台地下鉄 南北線) 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台南光台3丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 仙台旭ケ丘郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ南光台4丁目店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 七十七銀行旭ケ丘支店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 仙台市旭ケ丘市民センター 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設7 | 仙台市青年文化センター 約930m（徒歩12分） |
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0120-63-3131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
