一棟ビル 八百ふじビル

▼オーナーチェンジ物件 ・賃貸状況　12室中10室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・現行年間賃料　22,704,000円（現行利回り7.1％） 【満室想定】 ・年間賃料　24,756,000円 ・想定利回り　7.9％ ※売買後、看板使用料として売主が年間60万円支払う看板しよう契約（5年間）を締結することを条件といたします。 ※現在売主近隣月極駐車場21台分賃借中（年間支払い賃料2,772,000円） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他 当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ―ライフインフォメーション― ○仙台市立南光台東小学校　徒歩11分　約830m ○仙台市立南光台東中学校　徒歩20分　約1560m ○「南光台南三丁目北」停(市営) 停歩３分　約180ｍ ○業務スーパー南光台店　徒歩1分　約20m ○ローソン仙台南光台東一丁目店　徒歩2分　約160m ○セブンイレブン仙台南光台７丁目店　徒歩3分　約170m ○泉南光台南三郵便局　徒歩5分　約310m ○ツルハドラッグ南光台中央店　徒歩5分　約370m