練馬区関町南２丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：104.33㎡
土地面積：105.02㎡
2025年06月築(予定)
ハーモニーテラス上石神井
1K/129.78㎡(約39.25坪)
11,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129.78㎡(約39.25坪) |
| 土地面積 | 156.36㎡(約47.29坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,952,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 5,356,800円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月16日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 324,629円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 324,629円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 129.78㎡(約39.25坪) |
| 土地面積 | 156.36㎡(約47.29坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.22㎡〜16.22㎡ |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※想定利回りは、サブリース契約解除後の賃料を基に算出したものです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F6D7RA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー西友 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | いなげや練馬上石神井南店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 練馬区立平成公園 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 練馬区立上石神井小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 練馬区立上石神井中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 「上石神井」駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 区営体育館 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン練馬上石神井立野橋店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 上石神井郵便局 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-720
あなたへのおすすめ
練馬区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
