杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
1LDK+S×2
建物面積：94.15㎡
土地面積：101.6㎡
2025年12月築(予定)
エスポワール桃井
1K/105.02㎡(約31.76坪)
9,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 105.02㎡(約31.76坪) |
| 土地面積 | 88.72㎡(約26.83坪) ※別途私道約54.15㎡有 (共有持分 9730/56000) |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,328,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 5,328,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月01日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン276,640円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安276,640円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ アクセス JR中央・JR総武線・東京メトロ「荻窪」駅 バス５分「桃井４丁目」停徒歩３分 JR中央・JR総武線「西荻窪」駅徒歩16分 ■ おすすめポイント ２駅で利用可能通勤・通学に便利 角地 整形地 土地面積約26.8坪 北西道路公道 幅員約5.4ｍ 北側道路私道 幅員4.0ｍ 満室稼働中 ワンルーム×８部屋 賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 閑静な住宅街、住環境良好、 ※敷地面積査定限度 ６０平米
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 105.02㎡(約31.76坪) |
| 土地面積 | 88.72㎡(約26.83坪) ※別途私道約54.15㎡有 (共有持分 9730/56000) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1991年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.4ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F6DABA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | まいばすけっと杉並桃井3丁目店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並桃井4丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ今川店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 杉並区善福寺郵便局 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
あなたへのおすすめ
杉並区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-504-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
