新宿区原町３丁目
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
4SLDK
建物面積：130.26㎡
土地面積：79.66㎡
2026年02月築(予定)
エールレジデンス
1K/162.82㎡(約49.25坪)
14,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 162.82㎡(約49.25坪) |
| 土地面積 | 110.85㎡(約33.53坪) |
| 築年月 | 2019年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,996,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 6,996,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月22日現在） |
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- ローン403,669円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用10,200円
お支払い目安413,869円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
※ライフインフォメーション ●ローソン新宿中井店・・約205ｍ（徒歩3分） ●ミニコープ落合店・・約291ｍ（徒歩4分） ●新宿上落合郵便局・・約441ｍ（徒歩6分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | 外清掃費（月1回） 2,500円 / 月、インターネット 7,700円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 162.82㎡(約49.25坪) |
| 土地面積 | 110.85㎡(約33.53坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.96㎡〜34.1㎡ |
| 築年月 | 2019年09月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.1ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F6DAFA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | みらべる中井店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソンH新宿中井店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 新宿上落合郵便局 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-720
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