さいたま市南区文蔵２丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：137.66㎡
土地面積：248.33㎡
2009年11月築
ラグレイス浦和
3LDK/868.43㎡(約262.7坪)
21,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 868.43㎡(約262.7坪) |
| 土地面積 | 498.17㎡(約150.69坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,146,760円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月02日現在） |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩１９分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 鉄筋コンクリート造３階建地下１階付きの一棟マンション 〇 全１７戸 〇 北東角地 〇 閑静な住宅街 〇 駐車場、駐輪場あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,500万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 868.43㎡(約262.7坪) |
| 土地面積 | 498.17㎡(約150.69坪) |
| 建物内の住戸数 | 17戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※前面道路幅員により容積率が172％に制限されます。 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月16日 |
| 物件番号 | F6DBGA03 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-720
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