杉並区上荻２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩7分
3SLDK
建物面積：155.8㎡
土地面積：93.25㎡
2027年03月築(予定)
杉並区永福2丁目 レオパレスハミーミヤマ
17,000万円
1K
建物面積139㎡(約42.04坪)
土地面積136.56㎡(約41.3坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.5ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 139㎡(約42.04坪) |
| 土地面積 | 136.56㎡(約41.3坪) ※セットバック約2.03㎡を含む |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,408,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,552,000円 |
| 現行利回り | 2% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月11日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○京王井の頭線「永福町」駅 徒歩５分 ○京王線「下高井戸」駅 徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積：136.56平米（約41.30坪） 〇 建物面積：139.00平米（約42.04坪） 〇 間取：ワンルーム 〇 総戸数：９戸 〇 閑静な住宅地
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 139㎡(約42.04坪) |
| 土地面積 | 136.56㎡(約41.3坪) ※セットバック約2.03㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | F6DBRA03 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 永福町駅(京王 井の頭線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 永福町駅(京王 井の頭線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 永福町駅(京王 井の頭線) 約400m（徒歩5分） |
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