墨田区菊川１丁目
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
1K
建物面積：183.63㎡
土地面積：66.11㎡
2020年11月築
墨田区押上3丁目賃貸併用住宅
４ＬＤＫ（住居部分）＋１Ｋ＋１Ｋの賃貸併用/176.75㎡(約53.46坪)
23,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ４ＬＤＫ（住居部分）＋１Ｋ＋１Ｋの賃貸併用 |
| 建物面積 | 176.75㎡(約53.46坪) |
| 土地面積 | 83.02㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,160,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 0.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン649,257円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安649,257円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
整形地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ３駅利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩4分 ○ 京成電鉄押上線「押上」駅 徒歩4分 ○ 東武伊勢崎・大師線 「押上」駅 徒歩4分 ○ 都バス「錦糸町駅前行」バス停「押上一丁目」徒歩1分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4LDK（住居部分）＋1K+1Kの賃貸併用 ○ 土地面積83.02平米、建物面積176.75平米 ○ 2019年2月築 ○ 南西（幅員15.5ｍ）・南東の角地 ○ 1階LDKにはタタミコーナー ○ 2階主寝室は約7.2帖 ○ 浴室とは別にシャワールームあり ○ 東京スカイツリーを臨みます ■賃貸住戸部分（※賃貸借契約引継ぎ要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 賃貸部分面積：59.80平米 〇 想定年間賃料：2,160,000円 〇 想定利回り：約0.87％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ（住居部分）＋１Ｋ＋１Ｋの賃貸併用 |
| 建物面積 | 176.75㎡(約53.46坪) |
| 土地面積 | 83.02㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2019年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 15.5ｍ (公道)、南東側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 防火地域/22ｍ第3種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | F71APA0A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと押上駅前店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | わんぱく天国（押上公園） 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 墨田区立押上小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 墨田区立文花中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン墨田押上１丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎押上店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 押上駅前郵便局 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 東京ソラマチ 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | ニトリ 押上駅前店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | イトーヨーカドー曳舟店 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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