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中古戸建

オーナーチェンジ

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墨田区京島2丁目戸建

6,980万円

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オーナーチェンジ

2SLDK※S・サービススペースは納戸

建物面積66.9㎡(約20.23坪)

土地面積37.74㎡(約11.41坪)

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交通

東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分

京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分

所在地

東京都墨田区京島２丁目

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間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	66.9㎡(約20.23坪)
土地面積	37.74㎡(約11.41坪) ※別途私道約9.85㎡有
築年月	2021年09月築
想定賃料 (年間)	2,760,000円（満室時想定）
想定利回り	3.9%
現行賃料 (年間)	230,000円
現行利回り	3.9%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年08月01日現在）

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物件情報

所在地	東京都墨田区京島２丁目 GoogleMaps
価格	6,980万円
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	66.9㎡(約20.23坪)
土地面積	37.74㎡(約11.41坪) ※別途私道約9.85㎡有
築年月	2021年09月築
建物構造	木造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側：約 4ｍ (私道)
建ぺい率	80%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）準防火地域、新防火地域、第2種特別工業地区、17ｍ第3種高度地区
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年08月01日
次回更新予定	2026年08月15日
物件番号	F71BPA29

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号

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スーパー	イトーヨーカドー曳舟店約550m（徒歩7分）
スーパー	まいばすけっと京成曳舟駅前店約550m（徒歩7分）
スーパー	オーケー曳舟店約700m（徒歩9分）
スーパー	ライフセントラルスクエア押上駅前店約850m（徒歩11分）
小学校	墨田区立曳舟小学校約400m（徒歩5分）
中学校	墨田区立文花中学校約500m（徒歩7分）
その他利便施設1	押上駅(東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成押上線) 約750m（徒歩10分）
その他利便施設2	京成曳舟駅(京成押上線) 約700m（徒歩9分）
その他利便施設3	曳舟駅(東武スカイツリーライン) 約700m（徒歩9分）
その他利便施設4	セブンイレブン墨田京島1丁目店約400m（徒歩5分）
その他利便施設5	くすりの福太郎京島店約700m（徒歩9分）
その他利便施設6	墨田京島郵便局約400m（徒歩5分）