岡山市北区庭瀬
山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分
3LDK
建物面積：88.59㎡
土地面積：114.45㎡
新築
REGALEST・D・西古松
1ＬＤＫ/115.71㎡(約35坪)
4,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.71㎡(約35坪) |
| 土地面積 | 73.21㎡(約22.14坪) |
| 築年月 | 2020年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,328,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,328,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月21日現在） |
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- ローン127,029円
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角地
○ 宇野線「大元駅」徒歩9分の立地のオーナーチェンジ物件です ○ 令和2年5月築のアパートです ○ 大元小学校・桑田中学校区です ○ 周辺は閑静な住宅街です 【現行賃料（令和6年10月時点）】 （全3室中3室稼働） ・月額賃料 金194，000円（※共益費含む） ・現行表面利回り 約5.17％ ※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他該当建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.71㎡(約35坪) |
| 土地面積 | 73.21㎡(約22.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38.57㎡〜38.57㎡ |
| 築年月 | 2020年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.1ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F7AZ2A0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 中学校 | 岡山市立桑田中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ大元駅 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬 Ａ１３０
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 北長瀬駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-375-321
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- 営業時間10:00～18:00
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