川崎市中原区宮内４丁目
南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
2LDK
建物面積：102.77㎡
土地面積：93.86㎡
2004年05月築
三上ビル(借地権)
1K/103.27㎡(約31.23坪)
5,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.27㎡(約31.23坪) |
| 土地面積 | 46.2㎡(約13.97坪) |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月18日現在） |
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- ローン163,726円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ 東急東横線「新丸子」駅 徒歩２分、アクセス良好 ○ 旧法賃借権 ○ 地代：２５，２００円／月 契約期間：３０年・２０４８年３月２７日まで ○ 鉄骨造陸屋根３階建 ○ 総戸数３戸・満室稼働中 全て店舗となります ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／山本までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.27㎡(約31.23坪) |
| 土地面積 | 46.2㎡(約13.97坪) |
| 築年月 | 1986年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年03月まで 25,200円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F7CADA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア新丸子店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと新丸子東口店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | JR南武線 武蔵小杉駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | JR横須賀線 武蔵小杉駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 東急東横線 新丸子駅 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン川崎新丸子駅前店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート新丸子駅前店 約70m（徒歩1分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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