川崎市中原区下小田中６丁目
南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
2DK
建物面積：389.14㎡
土地面積：952.66㎡
1996年02月築
柳ビル
1DK/603.29㎡(約182.49坪)
46,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 603.29㎡(約182.49坪) |
| 土地面積 | 255.63㎡(約77.32坪) |
| 築年月 | 1982年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,278,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月01日現在） |
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- ローン1,312,629円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ３路線利用可、アクセス良好 ・東急東横線「新丸子」駅 徒歩２分 ・東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩６分 ・ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅 徒歩５分 ・ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩１０分 ○ 医大通り商栄会商店街沿い ○ 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 ○ 土地面積：２５５．６３平方メートル 建物面積：６０３．２９平方メートル ○ 角地 ○ 商業地域／防火地域 ○ 建ぺい率：８０％／容積率：４００％ ○ 総戸数９戸 ※店舗部分含む ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細につきましては担当／佐々木までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 46,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 603.29㎡(約182.49坪) |
| 土地面積 | 255.63㎡(約77.32坪) |
| 築年月 | 1982年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7.2ｍ (公道)、東側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F7CAEA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア新丸子店 約70m（徒歩1分） |
| スーパー | まいばすけっと新丸子西口店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 等々力緑地 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 東急東横線・目黒線「新丸子」駅 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | JR南武線「武蔵小杉」駅 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | JR横須賀線「武蔵小杉」駅 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | セブン-イレブン川崎新丸子駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート新丸子駅西口店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | グランツリー武蔵小杉 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設7 | 川崎新丸子郵便局 約20m（徒歩1分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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