グランドパレスサネカタ
1K/417.36㎡(約126.25坪)
13,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 417.36㎡(約126.25坪) |
| 土地面積 | 674.71㎡(約204.09坪) ※路地状敷地部分約138.6㎡含む |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,708,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.3% |
| 現行賃料 (年間) | 7,914,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月30日現在） |
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- ローン389,554円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安389,554円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ ３路線利用可、アクセス良好 東海道本線「戸塚」駅 徒歩１０分 横須賀線「戸塚」駅 徒歩１０分 横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩１０分 ○ ミサワホーム施工 ○ 総戸数２４戸（１Ｋ×２４戸） ○ 土地面積：６７４．７１平方メートル ※上記土地面積は敷地延長部分の１３８．６平方メートルを含んでおります 建物面積：４１７．３６平方メートル ○ 木造スレート葺 ２階建 ○ 建ぺい率：６０％ 容積率：２００％ ○ 敷地内駐車スペース８台可（車種による） ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／紀伊國までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 417.36㎡(約126.25坪) |
| 土地面積 | 674.71㎡(約204.09坪) ※路地状敷地部分約138.6㎡含む |
| 建物内の住戸数 | 24戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.3㎡〜17.3㎡ |
| 築年月 | 1992年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 12.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | F7CBAA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケット リコス 戸塚町店 約490m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと 戸塚駅南店 約830m（徒歩11分） |
| スーパー | 業務スーパー 石黒 戸塚店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 商業施設「トツカーナ」入口 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 横浜戸塚上倉田店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | アピタ戸塚店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 横浜倉田郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 戸塚区役所 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | JR東海道線・横須賀線「戸塚」駅 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
