川崎市中原区木月3丁目
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
5SLDK
建物面積:122.54㎡
土地面積:108.11㎡
2021年12月築
18,000万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 132.48㎡(約40.07坪) |
| 土地面積 | 307.21㎡(約92.93坪) ※セットバック約8.5㎡を含む |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 現行賃料 (年間) | 7,200,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月27日現在) |
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■ JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・JR南武線・東急東横線・東急相鉄新横浜線利用可、アクセス良好 ○ 宅地面積 約90坪 ○ 平成19年11月築、メゾネットタイプのお部屋 (A棟:2LDK×2戸、B棟:2LDK×2戸) ○ A棟:建物面積132.48平方メートル ○ B棟:建物面積130.82平方メートル ○ 駐車場2台分(車種制限あり) 空無/2026年2月28日現在 ○ 駐輪場あり ■ 修繕履歴 2023年6月 全室給湯器交換 8月 全室洗面台・キッチンカラン交換 2024年6月 全室宅配ボックス設置 2025年1月 外壁・屋根塗装 4月 自転車置場設置 2026年2月 全室インターホン交換 他多数 ※ 別途48.66平方メートルのうち持分(1/3)がございます ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/佐々木までお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 132.48㎡(約40.07坪) |
| 土地面積 | 307.21㎡(約92.93坪) ※セットバック約8.5㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 63.76㎡〜67.06㎡ |
| 築年月 | 2007年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 3.3m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%(但し、前面道路幅員により160%に制限されます) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | F7CBBA02 |
GoogleMaps
| 公園 | 多摩川緑地(下沼部地区) 約370m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート サンズ向河原駅東店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ローソン 上丸子山王町店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 川崎下沼部郵便局 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | デリド 武蔵小杉店 約980m(徒歩13分) |
| その他利便施設5 | グランツリー武蔵小杉 約1090m(徒歩14分) |
| その他利便施設6 | 川崎市中原区役所 約1450m(徒歩19分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-195-668
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