川崎市中原区木月３丁目
東急東横線 元住吉駅 徒歩7分
1LDK＋2S
建物面積：70.74㎡
土地面積：44.84㎡
2022年08月築
西村ビル
1K/103.22㎡(約31.22坪)
9,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.22㎡(約31.22坪) |
| 土地面積 | 52.8㎡(約15.97坪) |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,430,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行賃料 (年間) | 5,430,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月09日現在） |
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2路線以上 利用可
■東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩9分 JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分 ■法政通り南壱番街からイマイ商店街に向かう通り沿いに建つ 鉄骨造3階建ての商業ビルです ■東・北西の角地で看板等が目に入り易い立地です ■土地面積52.80平米・建物面積103.22平米 ■1階から3階まで、現在4店舗に賃貸中（満室稼働中） ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／伊藤までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 103.22㎡(約31.22坪) |
| 土地面積 | 52.8㎡(約15.97坪) |
| 築年月 | 1987年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月23日 |
| 物件番号 | F7CBDA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東急東横線武蔵小杉駅 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | JR南武線武蔵小杉駅 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | JR横須賀線武蔵小杉駅新南改札 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | グランツリー武蔵小杉 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 川崎市中原区役所 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | セブン-イレブン 川崎小杉法政通り店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設7 | ファミリーマート 小杉法政通り店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設8 | 中原郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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- 営業時間10:00～18:00
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