エスポアール大口通(サブリース契約中)

1LDK/466.7㎡(約141.17坪)

NEW

オーナーチェンジ

27,800万円

物件種別一棟マンション
所在地

神奈川県横浜市神奈川区大口通

交通

横浜線 大口駅 徒歩3分

間取り1LDK
建物面積466.7㎡(約141.17坪)
土地面積316.21㎡(約95.65坪)
築年月2017年02月築
想定賃料 (年間)12,145,200円(満室時想定)
想定利回り4.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月17日現在)

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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ JR横浜線「大口」駅 徒歩3分、アクセス良好  ○ サブリース契約中     年間賃料収入:12,145,200円     <内訳>◎賃料保証額:9,444,000円         ◎想定賃料:2,424,000円(現在オーナー利用)         ◎カーシェアリング:277,200円  ○ 大和ハウス設計・施工の賃貸併用住宅  ○ オーナー使用(3F)住戸はエレベーター付  ○ 平成29年2月築・軽量鉄骨造3階建  ○ 東側前面道路 約11m  ○ 近隣商業地域  ○ 建ぺい率:80% / 容積率:300%  ○ プライバシー性と安全性に配慮したエントランス  ○ モニター付インターホン/防犯システム ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/吉村までお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区大口通

価格

27,800万円

交通

横浜線 大口駅 徒歩3分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積466.7㎡(約141.17坪)
土地面積316.21㎡(約95.65坪)
建物内の住戸数11戸
各住戸の専有面積26.54㎡〜93.27㎡
築年月2017年02月築
建物構造軽量鉄骨造3階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況東側: 約 11m (公道)
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年05月17日
次回更新予定2026年05月31日
物件番号F7CBEA04

周辺情報

スーパー

まいばすけっと 大口通店 約60m(徒歩1分)

スーパー

業務スーパー 大口松見町店 約240m(徒歩3分)

スーパー

ライフ大口店 約510m(徒歩7分)

公園

大口駅前公園 約80m(徒歩1分)

その他利便施設1

セブン-イレブン 横浜大口駅前店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート 横浜大口駅前店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

横浜大口郵便局 約100m(徒歩2分)

取扱店舗

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1番2号 横浜三井ビルディング3階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-195-668

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日