横浜市港北区菊名２丁目
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：100.01㎡
土地面積：103.67㎡
2026年10月築(予定)
グリーンゲイブルズ
1K/135.06㎡(約40.85坪)
8,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 135.06㎡(約40.85坪) |
| 土地面積 | 192.21㎡(約58.14坪) |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,956,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月26日現在） |
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スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
静かな高台の住宅地 豊かな緑に包まれた「グリーンゲイブルス菊名」 ■2路線利用可 JR横浜線・東急東横線「菊名」駅徒歩7分 ■土地192.21平米(約58.14坪) 建物面積135.06平米(約40.85坪) ■2002年2月築・木造2階建 ■総戸数6戸（1K×6戸） ■全室ロフト(小屋裏収納)付 ■室内洗濯機置場あり ■バス・トイレ別 ■全室クローゼット付 ■TVモニター付インターホン付 ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。 物件の詳細につきましては、担当／金澤まで お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,200万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 135.06㎡(約40.85坪) |
| 土地面積 | 192.21㎡(約58.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 築年月 | 2002年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件の敷地は、高速横浜環状北線の道路施設ため地上権が設定されています。道路施設の維持管理のため地上権設定上面について利用が制限されています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月10日 |
| 物件番号 | F7CBFA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア 菊名店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | まいばすけっと 菊名駅店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 東急東横線 菊名駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート 菊名駅東口店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート 横浜菊名店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 神奈川菊名郵便局 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号 横浜三井ビルディング３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-195-668
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